Kiracı-Malik Mağduriyetine Çözüm: Yeni Yasa Teklifleri Hazır

İYİ Parti Afyonkarahisar Milletvekili Av. Hakan Şeref Olgun, kira sözleşmelerinde yaşanan sorunları çözüme kavuşturmak amacıyla önemli bir adım atıyor. Olgun, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarını koruyan, mülkiyet hakkını güvence altına alırken toplumsal huzuru sağlamayı amaçlayan iki yeni yasa teklifi hazırladı.

Türkiye genelinde son yıllarda kira sözleşmeleriyle ilgili yaşanan mağduriyetler, hem malikleri hem de kiracıları zor durumda bırakıyor. Türk Borçlar Kanunu’nun 347/2. maddesi uyarınca, on yılını dolduran kira sözleşmeleri yargı kararları doğrultusunda otomatik olarak uzatılıyor. Bu durum, hem mülk sahipleri için hem de kiracılar için uzun süreli bir mağduriyet yaratıyor. Özellikle Yargıtay'ın kira sözleşmelerine ilişkin kararları, sürelerin 12 yıla kadar uzatılması sonucunu doğuruyor ve bu da toplumsal huzursuzluğu artırıyor.

Olgun'un hazırladığı yasa teklifleri, mülkiyet hakkının korunmasını ve kiracı-mal sahibi ilişkilerinde hakkaniyete dayalı bir denge kurulmasını amaçlıyor. Bu yasa teklifleriyle, kira sözleşmelerine yönelik yapılan haksızlıkların ve mülkiyet hakkının ihlal edilmesinin önüne geçilecek. Yasa değişikliği ile mülk sahipleri, kira sözleşmelerinde daha fazla hak sahibi olacak; kiracılar ise bu süreçte korunmaya devam edecek. Ayrıca, bu düzenlemeyle yargı sisteminin üzerindeki yük de hafifletilecek.

Yeni düzenleme, sadece malikleri değil, kiracıları da göz önünde bulunduran bir sistem kurmayı hedefliyor. Böylece hem ev sahipleri hem de kiracılar, karşılıklı hak ve yükümlülükler çerçevesinde adil bir sistemde buluşacak. Olgun, siyasi partilerden bu yasa teklifine destek beklediğini belirtti.