Fahiş aidatlarla boğuşan milyonlarca konut sakini için hükümet kolları sıvadı. Site yönetimlerine sert denetim geliyor, herkes şirket kuramayacak.
ANKARA – Türkiye genelinde yaklaşık 20 milyon vatandaşı ilgilendiren konut aidatlarıyla ilgili önemli bir düzenleme yolda. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, aidatlara yasal çerçeve getirecek yeni bir sistem üzerinde çalışıyor.
Hazırlanan taslağa göre, site yönetim hizmeti veren kişi ve kuruluşlar artık sınıflandırılacak ve lisans zorunluluğu getirilecek. “Her isteyen yönetici olamayacak” diyen Bakan Murat Kurum, bu alanda profesyonel ve denetlenebilir bir yapının oluşturulacağını vurguladı.
Aidatlar, kira ya da kredi taksidini geçemeyecek
Konut sahiplerinden gelen yoğun şikâyetlerin başında yer alan aidat artışları, yeni sistemle kontrol altına alınacak. Kurum, “Ev taksidi kadar aidat ödenen siteler var. Bu tabloyu değiştireceğiz” açıklamasında bulundu.
Dijital Denetim: Vatandaş doğrudan şikâyet edebilecek
Yeni düzenleme, sadece şirket kurulmasını sınırlandırmakla kalmayacak. Site yönetimleri yılda en az bir kez denetlenecek. Ayrıca vatandaşlar, dijital sistem üzerinden doğrudan Bakanlığa şikâyette bulunabilecek. Fahiş artış yapan yöneticilere yaptırımlar uygulanacak
Yönetimlerde Dijital Dönüşüm Başlıyor
Bakanlık, elektronik altyapı ve yazılım sistemleri ile tüm yönetim süreçlerini dijital ortama taşıyacak. Bu sistem sayesinde aidatlar, sözleşmeler, harcamalar ve kararlar şeffaf biçimde izlenebilecek.
Komşuluk da yeniden tanımlanıyor
Yeni yasal düzenleme sadece mali işleyişi değil, sosyal yapıyı da güçlendirmeyi hedefliyor. Bakan Kurum, site yönetimlerine “komşuluk kültürünü teşvik edin” çağrısında bulundu. Sosyal iletişimin artırılması, yönetimlerin görevlerinden biri olacak.
Öne Çıkan Değişiklikler:
Site yönetimi şirketlerine lisans zorunluluğu
Herkesin şirket kurmasının önüne geçilecek
Dijital denetim altyapısı devreye alınacak
Aidat artışları kontrol altına alınacak
Vatandaş doğrudan Bakanlığa şikâyet edebilecek
Sosyal dayanışma site yönetimlerinin sorumluluğuna dahil edilecek
Afyon Kent Haber / Mustafa Şengül
