Kış aylarının yaklaşmasıyla birlikte hava sıcaklıkları düşmeye başladı, ve bu da
kombi konusunu gündeme getirdi.
Afyonkarahisar'da ve diğer birçok şehirde vatandaşlar, kombilerin açılacağı gün için hazırlıklara başladı. Ancak, ara katlarda yaşayan birçok kişi, üst ve alt katlarda bulunan komşuların kombilerinden faydalanıyor. Bu, üst katta yaşayan insanların daha az ısınmasına neden olurken, kombiyi daha fazla çalıştırmalarına yol açıyor. Hukuki açıdan bu durumu değerlendiren uzmanlar, ara katlarda yaşayanlar için 'tazminat' taleplerine dikkat çekiyor.
DOĞRULUK VE DÜRÜSTÜK KURALINA AYKIRI
Kombi kullanmayan komşuların, komşularının ısınmasına katkıda bulunmaması, uzmanlara göre dürüstlük ve doğruluk kurallarına aykırıdır. Kombi kullanmayan kişiler, diğer komşularının daha büyük bir ısınma maliyetine katlanmalarına neden oluyor. Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında komşuluk ilişkilerini olumsuz etkileyebilir.Uzmanlar, kombi kullanmayan komşuların kuralları ihlal ettiklerini belirtiyor ve komşuların ısınma sistemi aktif olmayan kat sakinlerine karşı sulh mahkemelerine başvurabileceklerini ifade ediyor. Bir hakim, komşunun konutunu mevsim şartlarına uygun şekilde kullanmadığını tespit ederse, tazminat ödemesi gerekebilir. Normal şartlarda 600 TL'lik bir ısınma masrafı olan bir kişi, 800 TL ödemesi gerektiğinde, zararın ilgili
komşu tarafından karşılanabileceği belirtiliyor.
BOŞ DAİRELER KİRAYA VERİLMİYORSA MAHKEME YOLUNA GİDİLEBİLİR
Uzmanlara göre, boş dairelerin kiraya verilmemesi veya uzun süre satılmaması gibi durumlar için de benzer uygulamalar düşünülebilir. Boş dairelerin ısıtılmasının talep edilebileceği ifade edilirken, bilinçli olarak boş bırakıldığının tespit edilmesi durumunda mahkemelere başvurulabileceği ve hakimin kat sahibi ile ilgili farklı kararlar verebileceği belirtiliyor
