Ağustos 2025 Kira Artış Oranı Belli Oldu: Tavan Zam Yüzde 41,13

Ağustos 2025'te kiralara yapılacak yasal zam oranı belli oldu. TÜİK verilerine göre tavan artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi.

Kiralara Ağustos Ayında Yapılacak Zam Oranı Açıklandı

Ev sahipleri ve kiracıların merakla beklediği kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 4 Ağustos 2025 tarihinde temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini paylaştı. Açıklanan verilere göre kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması, yüzde 41,13 oldu.

Bu oran, Ağustos 2025'te uygulanabilecek yasal kira zammı tavanı olarak geçerli olacak.

Yeni Dönem Kira Artışları Ne Anlama Geliyor?

Temmuz ayında kira zam oranı yüzde 43,23 olarak belirlenmişti. Ağustos ayında bu oran bir miktar düşerek yüzde 41,13'e geriledi. Böylece ev sahipleri, mevcut kira tutarları üzerinden bu oranın üzerinde artış yapamayacak. Kanuni sınırlamalara rağmen bazı ev sahiplerinin daha düşük artışlar uyguladığı da biliniyor.

Kiracılar Hesaplamalara Başladı

Yeni oranla birlikte kiracılar, gelecek kira dönemleri için ödeyecekleri tutarı hesaplamaya başladı. Örneğin, 10.000 TL olan bir kira, bu oranla birlikte en fazla 14.113 TL’ye yükselebilecek.

Bu zam oranı, yalnızca konut kiralarında geçerli olup, iş yeri kiraları için farklı oranlar söz konusu olabilir. Öte yandan, Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25 kira artış sınırı uygulamasının uzatılmaması nedeniyle tüm kira sözleşmeleri artık TÜFE ortalamasına göre değerlendiriliyor.